Aber was passiert, wenn der Kredit von einem Familienangehörigen aufgenommen wurde?
Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat entschieden, dass Zinsen für Kredite, die zur Finanzierung einer vermieteten Immobilie aufgenommen wurden, steuerlich absetzbar sind, auch wenn der Kredit von Familienangehörigen stammt. Dies gilt, wenn der Kredit ausschließlich zur Finanzierung der Immobilie genutzt wird und der Steuerpflichtige die Rückzahlungen aus eigenen Mitteln leistet.
Ein Fall betraf einen Vermieter, dessen Frau und Schwiegertochter die Kredite für den Immobilienkauf aufnahmen. Die Zinsen wurden zunächst nicht anerkannt, da der Vermieter nicht der alleinige Kreditnehmer war. Das BFG entschied jedoch zugunsten der Absetzbarkeit, da die Rückzahlungen aus den Mieteinnahmen erfolgten und somit die wirtschaftliche Belastung beim Vermieter lag.
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